Эксперты составили ТОП-10 бюджетных районов Москвы при покупке жилья в новостройке

Аналитики оценили рынок новостроек Москвы. Были выделены районы, в которых покупка жилья окажется максимально бюджетной. Конечно, цена часто обусловлена удаленностью от метро, сроками ввода объекта в эксплуатацию, экологической ситуацией и степенью развитости инфраструктуры. Тем не менее, при необходимости уложиться в определенные финансовые рамки такие варианты достойны рассмотрения.

Самые бюджетные районы столицы

Если рассматривать районы в старых границах Москвы, то самым бюджетным окажется Крюково. Квартиры в Зеленограде от застройщика — наиболее экономичный вариант. Средняя стоимость квадратного метра здесь соответствует 85 тыс. рублей за квадрат, соответственно, квартира обойдется покупателю примерно в 4,8 млн рублей (средняя стоимость лотов).

В локации реализуют всего два проекта:

• «Жемчужина Зеленограда» — стоимость квартир от 2,5 млн рублей;
• «Зеленый Бор» в Зеленограде — от 2,1 млн рублей.

«Серебро» по уровню цен досталось району Некрасовка в ЮВАО. Квартиры здесь доступны лишь в одной новостройке. Средняя стоимость квартиры составляет 5,7 млн рублей. Цена «квадрата» составляет около 100 тыс. рублей. Жилой комплекс называется «Некрасовка».

Несколько дороже жилье в микрорайоне Северный. Средневзвешенная цена «квадрата» здесь составляет почти 109 тыс. рублей. В данной локации реализуют два массово доступных проекта:

• Комплекс апартаментов Nord — стоимость номеров от 2 млн рублей;
• ЖК «Северный» — от 2,95 млн рублей.

Дорогие среди бюджетных

В районах, замыкающих ТОП, стоимость квартир, как правило, превышает 6 млн рублей. Цена квадратного метра в среднем составляет 120-130 тыс. рублей. Итак, дорогими среди бюджетных районов можно считать (цена указана в рублях, приведены средние значения стоимости метра и квартиры в районе):

• Солнцево в ЗАО («квадрат» обойдется в 116,6 тыс., квартира — в 6,7 млн);
• Алтуфьевский в СВАО («квадрат» — в 118, 3 тыс., квартира — в 5,1 млн);
• Южное Бутово в ЮЗАО (118,8 тыс. и 7,2 млн соответственно);
• Гольяново в ВАО (128,1 тыс.и 6,5 млн соответственно);
• Южное Медведково в СВАО (128,4 тыс.и 7,1 млн);
• Орехово-Борисово Северное в ЮАО (129,2 тыс. и 7,1 млн);
• Северное Бутово в ЮЗАО (131,4 тыс. и 8 млн).

Таким образом, жилье в Москве может быть относительно доступным, даже если сравнивать с городами, удаленными от столицы, такими как Подольск, Серпухов, Ясногорск, Тула и т.д.